Amtliche Vermessung Präzision und Sicherheit für Ihr Bauvorhaben
Unser Ziel als Vermessungsbüro Diesch in Bürstadt ist es, Ihnen bei allen Belangen der amtlichen Vermessung professionell zur Seite zu stehen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Gebäude korrekt eingemessen wird und erstellen Einmessungsbescheinigungen für die Bauaufsichtsbehörde.
Zudem unterstützen wir Sie bei Grundstücksteilungen und Grenzfeststellungen, um Unklarheiten zu beseitigen und Rechtssicherheit herzustellen. Auch im Bereich Bodenordnung und Umlegungen können Sie auf unsere Kompetenz zählen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.
Gebäudeeinmessung
Nach Abschluss des Rohbaus muss das fertiggestellte Gebäude zur Aktualisierung der Liegenschaftskarte in seiner exakten Lage auf dem Grundstück erfasst werden. Dabei werden die tatsächlichen Maße und Abstände zu den Grenzen bestimmt. Das öffentlich bestellte Vermessungsbüro Diesch in Bürstadt erstellt eine Einmessungsbescheinigung für die Bauaufsichtsbehörde, um sicherzustellen, dass das Gebäude gemäß Genehmigung errichtet wurde.
Für Finanzierungszwecke verlangen Kreditinstitute häufig Bescheinigungen über die Einhaltung der Grenzen. Die Grenzeinhaltungsbescheinigungen erstellen wir auf Wunsch nach der Einmessung des Gebäudes in Bürstadt. Die Ergebnisse der Gebäudeeinmessung werden anschließend beim zuständigen Amt für Bodenmanagement (ehemals Katasteramt) eingereicht, um sie ins Liegenschaftskataster zu übernehmen.
Grundstücksteilung und Grenzfeststellung
Eine Grundstücksteilung ist erforderlich, wenn das erworbene Land neu gestaltet werden muss oder Sie nur einen Teil eines Grundstücks gekauft oder verkauft haben. Wenn es Unklarheiten über die Grenzen Ihres Grundstücks gibt, wird eine Grenzfeststellung durchgeführt, um Rechtssicherheit und Nachbarschaftsfrieden zu gewährleisten. Wir markieren vor Ort die neuen Grenzpunkte und stellen sicher, dass der neue Zustand im Liegenschaftskataster und Grundbuch festgehalten wird.
Es ist ratsam, eine Grenzanzeige einzureichen, wenn entlang einer Grundstücksgrenze Zäune, Mauern oder Garagen errichtet werden sollen. Die Anzeige dient dazu den rechtlichen Verlauf der Grenze Ihres Landes anzuzeigen.
Bodenordnung: Baulandumlegung und Bebauungspläne
Baulandumlegungen und vereinfachte Umlegungen finden innerhalb von Bebauungsplänen oder bebauten Ortsteilen statt, um bestimmte Gebiete zu erschließen oder neu zu gestalten. Dadurch entstehen optimal geformte Grundstücke nach Lage, Form und Größe.
Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure aus Bürstadt sind wir aktiv an der Umsetzung verschiedener Bebauungspläne sowie Maßnahmen- und Erschließungsplänen beteiligt. Wir erstellen die Planungsgrundlagen für die Grundstücksbildung in Kooperation mit den Verantwortlichen und kümmern uns um die Straßen- und Erschließungsplanung vor Ort. Zu unseren Aufgaben gehören zudem das Abmarken neuer Grundstücke, das Ausstecken für den Straßenausbau sowie die Erfassung der Ver- und Entsorgungsleitungen. Darüber hinaus übernehmen wir die Erstellung sämtlicher Unterlagen im Zuge einer Umlegung sowie weiterer Beschlussvorlagen.